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關於沒被登記的房屋(未登記房屋)的所有者變更

最後更新日期2019年12月4日

沒被登記的房屋(未登記房屋)的固定資產稅以及都市計畫稅的名義(被在房屋補充課稅總賬登錄的所有者)的變更
被希望的在該搬家的事實每隔"所有權遷移的原因"填寫之後在必要事項對"屋主變更申請書"客觀
添加做証的的做好的文件(証hyo),請改變名義的房屋在做所在的區提交。
請做証所有權遷移的事實的文件(証hyo)一定準備原本(※)。
※根據需要復印了之後還。

申請書格式
格式名稱格式的下載頁

屋主變更申請書

                 屋主變更申請書這裡(PDF:144KB)

※請如上所述以外的申請書格式參照申請書格式、輔導的下載(與固定資產稅有關)。

0每所有權遷移的原因的"做証搬家的事實的文件"的例子

※請到負責詢問詳細[稅務課房屋負責]電話號碼045-847-8365

在1繼承(除去出自遺言的繼承的情況。)的情況下

(1)依靠從被過世的(被繼承人)的出生到死亡的"戶籍(除籍)復印件"或者法定繼承信息證明制度
   被繼承人法定繼承一覽圖的抄本
(2)繼承人(新所有者)的"住民票的抄本"
   ※在繼承人(新所有者)正在市內做居民登記的時候,不需要
(3)所有的分割遺產協議書或者繼承人的協議書
(4)所有的對文件做簽字(印章)的如上所述(3)的"圖章證明"
(5)能確認繼承人是的家譜的參考資料的抄本

在出自2遺言的繼承的情況下

(1)做証遺囑者的死亡的"戶籍謄本"(抄本)
(2)遺囑(限製在根據公證書製作的東西或者受到家庭法院的檢驗的東西之內。)
(3)繼承人的"住民票的抄本"
   ※在繼承人(新所有者)正在市內做居民登記的時候,不需要

在3贈送的情況下

(1)做証贈送合同的成立的書面(贈送合同書)
(2)受贈者的"住民票的抄本"或者"法人登記薄副本"(抄本)
   ※在受贈者(新所有者)正在市內做居民登記的時候,不需要
(3)贈送者的"圖章證明"
   ※在死因贈送的情況下,不需要
(4)在死因贈送的情況下,除了如上所述(1)以及(2)以外做証贈送者的死亡的"戶籍謄本"(抄本)

在4遺贈的情況下

(1)遺囑(限製在根據公證書製作的東西或者受到家庭法院的檢驗的東西之內。)
(2)做証遺囑者的死亡的"戶籍謄本"(抄本)
(3)遺產繼承人的"住民票的抄本"或者"法人登記薄副本"(抄本)
   ※在遺產繼承人(新所有者)正在市內做居民登記的時候,不需要

在出自5買賣的所有權遷移的情況下

(1)做証銷售契約的成立的書面(買賣合同書)
(2)領受人的"住民票的抄本"或者"法人登記薄副本"(抄本)
   ※在領受人(新所有者)正在市內做居民登記的時候,不需要
(3)轉讓人的"圖章證明"

在使6法人的合併當做原因的時候

(1)合併之後的法人的"法人登記薄副本"(抄本)
(2)屋主變更申請書或者簽名,在委托書上蓋章的者(限製在具有代表權的者之內。)的圖章證明

從7如上所述1 5以外的情況(債務替代清償協議抵償,交換,共有分割,出自判決之外的原因的所有權遷移)

(1)做証所有權的搬家的事實的書面(合同書,協議書或者關係到確定的判決的判決正本)
(2)新所有者的"住民票的抄本"或者"法人登記薄副本"(抄本)
   ※在新所有者正在市內做居民登記的時候,不需要
(3)老所有者(被在房屋補充課稅總賬登錄的)的"圖章證明"
   ※在判決正本的情況下,不需要

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到這個頁的諮商

港南區政府機關稅務課房屋負責

電話:045-847-8365

電話:045-847-8365

傳真:045-841-1596

郵件地址:[email protected]

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