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秋葉、柏尾周邊地區城鎮建設協議方針

2016年4月1日製定

最後更新日期2020年4月14日

1主旨

被作為本本地區的一邊策劃都市機能和調和,一邊大部分重點推進工業的集聚,保全的工業集聚地區定位。
另外,然後橫濱市企業位置比較大規模的企業位置被在關於促進特定地區的支援措施的條例預見,策劃橫濱市經濟的活性化被在緊急戰勝的應該重點促進企業位置的地區定位。今後使工廠,研究所等的工業派的土地使用當做基本,也為工廠的好像能保持良好的工作的環境的建設努力。
同時為了跟步行者空間的確保或者浸水對策等的環境改進連通進行城鎮建設。

2協議區域

戶冢區秋葉町,柏尾町,上柏尾町,上矢部町,前田町的一部分
面積:大約60ha(按照另附圖)

協議區域的圖片
協議區域

3地區的信息

(1)在本地區的大部分被在工業集聚地區指定,進行大規模的土地買賣的時候,申報到橫濱市是必要的。
(2)近年來住宅正根據地區裡面的土地使用轉換劇增,缺乏離小學的培訓班數以及車站近的托兒所。為此,有不在近鄰的小學可以兒童的納入的情況。
(3)正接近河川,在戶冢區洪水障礙地圖以及戶冢區內水障礙地圖加入了浸水估計區域以及有浸水的害怕的區域。
(4)橫斷鐵路北側的地區的地區裡面的主要道路衹在一部分單側有人行道。

從4協議對象除去的建築物

不足占地面積1,000平方米的建築物

5協議內容

(1)在保持工廠、研究所等的工業派的土地使用的時候

當做現在的周圍土地使用和協調的計劃,作為把則換成的計劃請給我。

a人行道狀空地

(a)在幅員超過2m的人行道沒被為地區的步行者環境改進在用地正接觸的道路維修保養的時候,為了和幅員超過2m成為請同現行人行道相適應的步行者空間維修保養人行道信空地。

(i)請幅員超過3m確保對區域圖顯示的人行隧道。

i建築物的壁面倒退

關於面向對區域圖為在沿河川的魅力提高做資的步行者空間的確保和休息處和好像成為的魅力的建設,壓迫感的減低顯示的親水人行道的部分,請超過1m在建築物的壁面,圍牆從用地界線後退。

u防災對策

關於浸水災害時的確保安全,請進行足夠的對策。

誒,對周邊環境的關懷

(a)為了作為周圍的市鎮地對待建築物的形態以及設計,和景觀調和請考慮。

(i)關於從外部看得見的設備機器考慮景觀,在面向親水人行道的部分研究建築物的設計,與此同時在用地裡討論長椅的設置,為了和舒適的步行者空間成為請研究。

(2)在當做工業派以外的土地使用的時候

采取不對工廠,研究所等的工作造成影響的措施,與此同時作為則做的計劃請給我。

a人行道狀空地

(a)在幅員超過2m的人行道沒被為地區的步行者環境改進在用地正接觸的道路維修保養的時候,為了和幅員超過2m成為請同現行人行道相適應的步行者空間維修保養人行道信空地。

(i)請幅員超過3m確保對區域圖顯示的人行隧道。

i綠地

(a)針對占地面積,請設立超過15%的綠地。

(i)作為周圍街景以及鄰接的工廠,對研究所的關懷,請在用地周圍安置綠地。

u建築物的壁面倒退

關於面向對區域圖為在沿河川的魅力提高做資的步行者空間的確保和休息處和好像成為的魅力的建設,壓迫感的減低顯示的親水人行道的部分,請超過1m在建築物的壁面,圍牆從用地界線後退。

誒,防災對策

關於浸水災害時的確保安全,請進行足夠的對策。

對o周邊環境的關懷

(a)為了作為周圍的市鎮地對待建築物的形態以及設計,和景觀調和請考慮。

(i)關於從外部看得見的設備機器考慮景觀,在面向親水人行道的部分研究建築物的設計,與此同時在用地裡討論長椅的設置,為了和舒適的步行者空間成為請研究。

請蚊子建造的東西的壁面超過2m從由和工廠,研究所接觸的用地境界後退。

請ki針對從已有的工廠發生的聲音采取隔音對策。

在在ku共同住宅位於的時候,請關於以下對應。

(a)因為根據關於時候舉行的保育設施的設置的合作請求的綱要,合作關於保育設施的設置請求橫濱市立大學規模共同住宅的建築是計劃的早的階段所以,并且請和兒童青少年局商議。

(i)有不在近鄰的小學可以兒童的納入的情況。請與教育委員會事務局用計劃的早的階段關於住宅的戶數、住進年協商。

(u)為生活服務設施的不足被預想請討論接受日用品的銷售店鋪以及生活的便利性大起來的設施地區的需要的功能的導入。

6承辦課

橫濱市都市整備局地區城鎮建設課
負責人:地區城鎮建設科長
地址:橫濱市中區本町6丁目50門牌的10
電話:045-671-2667

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都市整備局地區城鎮建設部地區城鎮建設課

電話:045-671-2667

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傳真:045-663-8641

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