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橫濱市終身建築物租借事業

最後更新日期2020年7月8日

和終身建築物租借制度

在老年人死於基於關於"老年人的居住的安定的確保的法律"的制度之前在終身持續,繼續,能做死亡時結束的租借契約。

為了終身做建築物租借契約根據關於"老年人的居住的安定的確保的法律",受到橫濱市的認可有必要。

[法令]
關於老年人的居住的安定的確保的法律(總務省法令數據提供系統)(外部網站)(同※外部頁對※外部頁連接)
關於老年人的居住的安定的確保的法律施行規則(總務省法令數據提供系統)(外部網站)(同※外部頁對※外部頁連接)
橫濱市終身關於建築物租借事業的處理訣竅(PDF:134KB)

申請窗口

橫濱市建築局住宅政策課045-671-4121
※因為由於資料審查需要時間所以,在申請之際,請一定到住宅政策課做事前咨詢

申請資料

必要材料(表格)(Excel:29KB)
申請格式一套(Word:53KB)

登錄基準

在這裡,刊登了概要。關於標準的詳細,請確認法令。

登錄的標準
項目

標準

入住者

本人:作為超過60歲的
同居者:作為配偶或者超過60歲的親屬的

面積

・每1戶的地面面積是原則超過25平方米
・但是在為老年人和起居室,食堂,廚房合用,利用有具有足夠的面積的共用的設備的時候能和超過18平方米做

設備

・對原則各家各戶廚房,抽水馬桶,收納設備,洗臉設備以及浴室
・但是如果對各家各戶具有抽水馬桶和洗臉設備的話,為在公用部分合用,利用在變得可的時候有適當的廚房,收納設備,擁有浴室的情況

年齡增長結構

[地板]沒有高低差別
[走廊寬度]超過78cm(柱子有的部分75cm)
[出入口的寬度]超過75cm(居室),超過60cm(浴室)
[浴室]短邊緣120cm,面積超過1.8平方米
(在別墅的情況下短邊緣130cm,面積超過2平方米)
[主要的共用的台階]T≧24cm,55cm≦T+2R≦65cm
(T:軌道的尺寸,R:keageno尺寸)
[扶手]被廁所,浴室,住戸內的台階設置
[電梯]在超過3樓的建築物,設置在有建築物出入口的階停止的電梯

合同內容

・在有了臨時住進的申請的時候,終身領先於建築物租借,做1年以內的定期建築物租借
・出借的條件作為不受到權利金之外的租約的設定的價格的東西的
・作為出租住宅的管理方法適應標準的東西的
[在受到房租的預付金的時候]
・預付金的算定基礎,歸還債務的金額的估算方法被明示的
・在根據3個月以內的解除合同,入住者死亡住進以後簽訂合同,結束了的時候,把解除合同的到日的按日計算房租之外的預付金歸還
・在運營商承受歸還債務的時候,具有,需要的保全措施是什麼被采取

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到這個頁的諮商

建築局住宅部住宅政策課

電話:045-671-4121

電話:045-671-4121

傳真:045-641-2756

郵件地址:[email protected]

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